Вы были наняты для оценки участка земли в коммерческом зонировании небольшой фирмой. Зонирование разрешает, а физические

Вы были наняты для оценки участка земли в коммерческом зонировании небольшой фирмой. Зонирование разрешает, а физические характеристики участка идеальны для большого супермаркета, гостиницы, театра или сети торговых магазинов. Ваши исследования открыли следующую информацию.
• Большой супермаркет:
стоимость новых улучшений — $650000.
чистый операционный доход — $105000.
норма прибыли улучшений (коэффициент капитализации) — 12%. коэффициент капитализации для земли — 10%.
• Гостиница:
стоимость новых улучшений — $750000.
чистый операционный доход— $126000.
норма прибыли улучшений — 16%.
коэффициент капитализации для земли — 10%.
• Театр:
стоимость новых улучшений — $950000.
чистый операционный доход — $130000.
норма прибыли улучшений — 12%.
коэффициент капитализациидля земли — 10%.
• Сеть торговых магазинов:
стоимость новых улучшений — $800 000.
чистый операционный доход — $105000.
норма прибыли улучшений — 12%.
коэффициент капитализации для земли — 10%.
Задание: Отметить и обосновать наиболее эффективный вариант использования

Похожие вопросы

Вопросы по предметам

Предмет
Вопросы с ответами, 05.03.2020 16:22
Предмет
Вопросы с ответами, 05.03.2020 16:22
Предмет
Вопросы с ответами, 05.03.2020 16:22
Вопросов на сайте: 10003229